예전에 친구들이랑 서울 근교의 깔끔한 독채 숙소를 찾다가 발견한 양평 '보통의 하루' 그때 가고 친구가 예약해서 한번 더가고. 이번에 3번째 방문하게 되었다. 숙소 주인분께서 2번째 예약으로 기억해주셔서 5%도 할인해주셨어요!!(예전에 친구가 에약해서..사실 3번쨰인데.. 할인 받을 수 있는지 알았으면 그떄도 제가 예약 할껄 그랬어요 ㅎㅎ..)  불멍은 여러번 했었고,그리고 사실 불벙 자체도 나쁘지 않지만 뷰가 엄청 좋진 않아서, (그래도 안해보신 분은 추천!!)여기 진짜 히든 스팟은 물멍이다. 물멍!! 예전 기억대로 내부는 너무 깔끔했다. 사진을 다 찍진 못했지만... 웰컴 드링크를 항상 주신다. 원래는 와인으로 기억했는데,이번에는 '호감' 이라는 가벼운 술이 이었다. 마셔보니 너무 맛있고 달달했음. ..

안녕하세요, 세금을 공부하고 있는 야수입니다. 이번 포스팅에서는 중과배제 저가주택에 대한 정보를 알아보겠습니다.특히, 다주택자가 중과 규정을 피할 수 있는 공시가격 3억 원 이하 주택에 대한 내용인데요,  조정대상지역이 늘어나고 양도세 및 취득세 등의 변화가 생기면서 혼란을 겪는 분들이 많아지고 있습니다.이 글을 통해 다주택자의 중과 규정이 적용되지 않는 지방 저가주택에 대해 자세히 살펴보겠습니다.  1. 다주택자가 조정대상지역의 주택 양도시 양도세 중과 적용다주택자가 조정대상지역에 위치한 주택을 양도할 경우, 양도 시점에 조정대상지역이면 취득 시기에 관계없이 중과세율이 적용됩니다.예를 들어, 대구 수성구에서 주택을 매도할 때, 비록 취득 당시 조정대상지역이 아니었다 하더라도 양도 시점에 조정대상지역으로..

안녕하세요, 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다. 혹시나 본인이 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고, 안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해서 인생을 바꿔주세요.배풀면 다 돌아와요!!^^ 글 제일 하단에는 다가오는 안전마진이 무조건 있다고 생각되는 청약만 몇시간 걸쳐서 쏙쏙 정리해놓았으니 놓치지 마세요!!  오늘은 인천계양 테크노밸리 A2 청약 정보를 살펴보겠습니다. 인천계양 테크노밸리 A2는 인천광역시 계양구 동양동 413-2에 위치하며, 총 747세대 규모입니다. 이번 본청약에서는 185세대가 공급됩니다. 계양신도시 내에서 위치하며, 3기 신도시 중에서는 상대적으로 당첨 가능성이 높은 곳입니다. 서울, 경기, 인천 거주자 모두 지원 가능하며, 이번에 84타입이 포함되어 희소성이 큽니다. ..

안녕하세요, 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다. (참고로 항상 안전마진 있는 청약만 정리하고있으나... 시티오씨엘도 정리해달라는 문의가 있어서 예외로 정리 해드립니다. 결론만 말씀드리면 안전마진은 없다고 개인적으로 판단됩니다!) 인천 거주자로는제일 아래 정리해놓은 검단 e편한세상 어반센트로 (10.10) , 부천 아테라자이(10.8), 그리고 인천계양 A2(10.18) 안전마진 확실하게 보장된곳으로 거길 들여다 보시길 바랍니다.  혹시나 본인이 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고, 안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해서 인생을 바꿔주세요.배풀면 다 돌아와요!!^^ 글 제일 하단에는 다가오는 안전마진이 무조건 있다고 생각되는 청약만 몇시간 걸쳐서 쏙쏙 정리해놓았으니 놓치지 마세요!!  오늘..

안녕하세요, 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다. 혹시나 본인이 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고, 안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해서 인생을 바꿔주세요.배풀면 다 돌아와요!!^^ 글 제일 하단에는 다가오는 안전마진이 무조건 있다고 생각되는 청약만 몇시간 걸쳐서 쏙쏙 정리해놓았으니 놓치지 마세요!!  오늘은 힐스테이트자이 계양 무순위청약(계약취소주택) 정보를 살펴보겠습니다.힐스테이트자이 계양은 인천광역시 계양구 작전동 765번지 일원에 위치하며, 최고 34층, 15개동, 총 2,371세대 규모의 대단지입니다. 2021년 7월 계양1구역 재개발사업으로 812세대를 분양하고, 2024년 3월에 준공된 단지입니다. 이번 무순위청약은 1세대(계약취소주택)만 공급됩니다.  1. 힐스테이트자이 ..

안녕하세요. 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다. 혹시나 본인이 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고,안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해서 인생을 바꿔주세요. 배풀면 다 돌아와요!!글 제일 하단에는 다가오는 안전마진이 무조건 있다고 생각되는 청약만 쏙쏙 정리해놓았으니 놓치지 마세요!!   1. 동작구 수방사 공공분양 청약 자격 및 일정오늘 소개할 단지는 서울특별시 동작구 노량진동에 위치한 동작구 수방사입니다.이 단지는 35층, 3개동, 총 569세대 규모로 이루어져 있으며, 그 중 이번 본청약으로는 263세대가 공급됩니다. 지난 2023년 6월 사전청약에서 무려 283대 1의 경쟁률을 기록했던 인기 단지로, 이번 본청약 물량은 사전청약 당첨자를 제외한 39세대에 불과합니다.청약 자격: 서울..

안녕하세요. 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다.혹시나 본인이 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고,안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해서 인생을 바꿔주세요. 배풀면 다 돌아와요!!^^글 제일 하단에는 다가오는 안전마진이 무조건 있다고 생각되는 청약만 쏙쏙 정리해놓았으니 놓치지 마세요!!   1. e편한세상 검단 어반센트로 청약 자격 일정오늘 소개할 단지는 e편한세상 검단 어반센트로(AA6블록)입니다. 이번 무순위 청약(사후 접수)으로 59타입의 4세대가 공급되며, 인천광역시 서구 당하동에 위치해 있습니다. 2024년 12월 입주 예정으로, 전매제한 3년과 거주의무 3년이 있는 단지입니다.청약 자격: 국내에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대구성원청약통장: 가입 여부와 상관없이 신청 가능..

안녕하세요. 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다.혹시나 본인이 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고,안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해서 인생을 바꿔주세요. 배풀면 다 돌아와요!!^^글 제일 하단에는 다가오는 안전마진이 무조건 있다고 생각되는 청약만 쏙쏙 정리해놓았으니 놓치지 마세요!!  실제 과천 주공4단지 임장을 하면서 더 살고 싶다는 ㅎㅎ 생각이 드는 곳이었는데요.과천 프레스티어자이 과천 주공4단지 임장기와 분양가, 평면도, 분양일정, 자격 등 모든 정보 총정리해서 알아보도록 하겠습니다!  1. 프레스티어 자이 청약 자격 일정광고프레스티어 자이는 경기도 과천시 별양동에 위치한 대단지로, 과천주공4단지 재건축 정비사업을 통해 총 1,445세대 중 287세대를 일반분양으로 공급합니다. 프..

안녕하세요. 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다. 혹시나 본인이 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고,안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해서 인생을 바꿔주세요. 배풀면 다 돌아와요!!^^글 제일 하단에는 다가오는 안전마진이 무조건 있다고 생각되는 청약만 쏙쏙 정리해놓았으니 놓치지 마세요!!   오늘은 판교원마을6단지 대광로제비앙 청약(임대후 분양전환) 정보를 알아봅시다.판교원마을6단지 대광로제비앙은 경기도 성남시 분당구 판교원로 209 (판교동, 판교원마을6단지아파트)에 위치합니다. 판교원마을6단지 대광로제비앙은 최고 21층 6개동 총 470세대 규모입니다. 이중 4세대를 임대후 분양전환으로 공급됩니다.  판교원마을6단지 대광로제비앙은 2009년 5월 준공된 단지로 10년 임대후 분양전환합니..

안녕하세요. 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다. 혹시나 본인이 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고,안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해서 인생을 바꿔주세요. 배풀면 다 돌아와요!!^^ 글 제일 하단에는 다가오는 안전마진이 무조건 있다고 생각되는 청약만 쏙쏙 정리해놓았으니 놓치지 마세요!!   이번에 알아볼 청약 정보는 성남복정1 A1블록 공공분양 무순위 청약(줍줍)에 대한 내용입니다.성남복정1 A1 블록은 경기도 성남시 수정구 복정동 153-5에 위치해 있으며, 18층 11개동 규모의 아파트 단지로 총 615세대가 있습니다.이번에 무순위로 공급되는 세대는 단 1세대뿐입니다. 2022년 12월 본청약에서 분양된 후, 이제 3년의 전매제한을 남겨두고 있으며, 강남 접근성이 뛰어난 입지입니다...

안녕하세요. 세금을 공부하고 있는 야수입니다.오늘은 2024년 하반기 경제정책방향에서 발표된 중요한 소식, 바로 상생임대주택 특례 연장에 대해 알아보겠습니다. 이번 정책에서는 상생임대주택 특례 적용 기한이 2026년 12월 31일까지 연장된다고 하니, 주택을 보유하고 있는 분들이라면 꼭 알아두셔야 할 정보입니다.  목차결론 (시간 없는 분)상생임대주택 특례란?상생임대주택 특례 적용 요건상생임대주택 특례 연장의 의미상생임대차계약 주의사항  1. 결론 (시간 없는 분)상생임대주택 특례가 2026년 12월 31일까지 2년 연장되었습니다.상생임대주택 요건을 충족하면 조정대상지역에서 주택을 양도할 때 2년 거주 요건 없이 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 이를 통해 많은 주택 소유자들이 세금 부담을 줄일 수 있습..

안녕하세요. 세금을 공부하고 있는 야수입니다. 오늘은 혼인 합가 특례에 대해 조금 더 깊이 있는 주제를 다뤄보려고 합니다. 특히, 2주택자와 2주택자가 혼인 후 2주택을 먼저 과세로 양도하고 남은 주택에 대해 혼인합가 특례가 적용되지 않는 경우에 대해 알아보겠습니다.   목차결론 (시간 없는 분)혼인 합가 특례란?혼인 합가 후 3주택 이상의 경우 비과세 적용 여부2주택자와 2주택자가 혼인한 경우 특례 적용 불가 사례기획재정부의 해석과 주의점  1. 결론 (시간 없는 분)2주택자와 2주택자가 혼인하여 합가 후 4주택이 된 경우, 먼저 2주택을 양도한 후 남은 2주택에 대해 혼인 합가 특례는 적용되지 않습니다. 혼인 합가 특례는 1주택자와 1주택자가 혼인한 경우에만 적용되며, 2주택자끼리 혼인한 경우에는 해..

안녕하세요. 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다.오늘은 디에이치 대치 에델루이 청약 정보를 상세히 알려드리겠습니다. 혹시나 자격이 안된다면 그냥 지나치지 마시고 주변에 공유해주셔서 인생을 바꿔주세요 ^^베풀면 다 돌아옵니다. 대치동에서 다시 한 번 뜨는 로또 단지인 만큼 분양가와 청약 조건, 중도금 대출에 대해 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 해당 단지는 대치동 구마을 제3지구 재건축 사업으로, 72세대가 일반분양으로 공급됩니다.  대치 학원가와 인접한 입지로,특히 투자 가치가 높은 단지이니 청약 자격을 갖추신 분들은 반드시 도전해 보시길 권장합니다.  1. 디에이치 대치 에델루이 개요위치: 서울특별시 강남구 대치동 964번지 일대규모: 지하 4층~지상 최고 16층, 8개동, 총 282세대 중 72세대 일반..

안녕하세요. 오늘은 넷플릭스 흑백요리사에 출연한 다양한 셰프들의 이야기를 다뤄보려 합니다.요리 경연 프로그램부터 유명 셰프들의 경력까지, 흥미로운 이야기를 모아봤습니다. 이 글을 통해 대중에게 잘 알려지지 않은 셰프들의 숨겨진 면모를 살펴보세요.  요리에 관심 있는 분들에게 많은 도움이 될 것이고 알고보면 더 흑백요리사를 즐겁게 시청할 수 있을거 같아 흑백요리사들의 숨겨진 배경, 알력 싸움, 카더라, 친분 등을 정리 하였습니다 ㅎㅎ   ▼ 흑백요리사 참가 출연진 식당 리스트 총정리 ▼ 넷플릭스 흑백요리사 참가 요리사 식당 정보 총정리 (88개)최근 우연히 발견한 넷플릭스 다큐멘터리 《흑백요리사》...너무 재미있게 봤는데 이게 요즘 정말 화제더라.원래 맛집 탐방하고 미슐랭 가이드 레스토랑 가는 걸 좋아하는..

안녕하세요. 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다.혹시나 본인이 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고 안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해서 인생을 바꿔주세요. 배풀면 다 돌아와요!!^^  오늘은 포레나 영흥숲의 무순위 청약 정보를 살펴보겠습니다. 이 단지는 삼성전자와 가까운 직주근접 단지로, 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 청약 기회입니다. 이번 무순위 청약에서는 전국 유주택자도 지원이 가능하다는 점에서 많은 관심을 받고 있습니다.  1. 포레나 영흥숲 청약 개요포레나 영흥숲은 경기도 수원시 영통구 원천동에 위치한 아파트 단지로, 지하 2층에서 지상 20층까지 총 157세대 규모입니다. 이번 무순위 청약에서는 잔여 3세대가 공급됩니다. 삼성전자와의 가까운 거리로 인해 직장인들에게 유리한 ..

안녕하세요, 돈 되는 정보를 전달해 드리는 야수입니다.오늘은 신한 RPM+ 카드의 대표적인 혜택인 무료 주차장에 대해 소개해 드리겠습니다.  이번 포스팅에서는 최신 기준 최신 정보에 기반한 무료 주차 가능한 장소를 한눈에 보기 쉽게 정리했습니다.네이버 지도 링크도 함께 제공하니, 필요한 주차장을 쉽게 찾아보세요! (카드 발급 상세주는 가장 하단에 링크 넣어두었어요 ^^)  1. 신한 RPM+ 카드란?신한 RPM+ 플래티넘 카드는 모든 주유소에서 리터당 40~150포인트 적립이 가능하며, 전국에 걸쳐 다양한 무료 주차장 혜택을 제공하는 주유 특화 카드입니다. 이 카드는 월 3회 무료 주차 혜택과 함께 신한포인트 적립 등 추가적인 혜택이 있어, 많은 분들이 애용하고 있습니다.현재 신한 RPM+ 플래티넘 카드..