안녕하세요. 돈되는 청약만 알려주는 야수입니다^^청약이 많이 쏟아지는데 저는 무조건 단돈 1천만원이라도 돈되는 청약만 알려드리니 찬찬히 읽어보시고 청약 추천 드립니다. 사실 따져볼 필요도없이 제가 포스팅하는 청약 글은 그냥 자격 되면 넣는게 무조건 좋은거 아시죠 ㅎㅎ? 혹시나 자격 안된다고 넘어가지 마시고 자격되는 주변 지인, 가족, 친구에게 공유해서 인생을 바꿔주세요!행복은 나누면 2배가 되고 다 반드시 돌아옵니다 ㅎㅎ 오늘은 평촌 어바인퍼스트 더샵 줍줍 청약이 나와 한번 보시고 가도 될거같아서 포스팅합니다.분양가, 모집공고, 안전마진(시세차익), 그리고 평면도, 학군 등 다양하게 알아봅시다.    1. 평촌 어바인퍼스트 더샵 청약 정보오늘은 평촌 어바인퍼스트 더샵 무순위 청약(계약취소주택) 정보를 살..

안녕하세요. 함께 세금공부하고 있는 야수입니다. 임대 기간이 경과하면서 발생하는 자동말소와 관련된 이슈, 그리고 양도 시 장기보유특별공제(장특공제) 계산 방법에 대해 궁금해하시는 분들이 많습니다. 오늘은 장기일반민간임대주택과 관련된 주요 사항을 정리해보겠습니다.   1. 장기일반민간임대주택의 자동말소 및 양도세 혜택장기일반민간임대주택으로 등록한 아파트는 등록 후 8년이 지나면 자동으로 임대등록이 말소됩니다. 하지만 2015년 12월 28일 이전에 등록된 준공공임대주택(현재 장기일반민간임대주택) 중 일부 아파트는 10년이 지나야 말소되도록 규정이 되어 있습니다. 이는 구 임대주택법에 따라 10년의 임대의무기간을 준수하도록 되어 있었기 때문입니다. 자동말소된 임대주택에 대해 양도할 때는, 장특공제 우대율 적..

오늘은 장기일반민간임대주택과 관련된 장기보유특별공제(이하 장특공제) 계산 방식에 대해 더 깊이 알아보겠습니다. 특히, 조세특례제한법(조특법) 제97조의3 및 조특법 제97조의4에 따른 장기임대주택의 특례와관련된 내용을 다루고자 합니다..   1. 장기일반민간임대주택의 장기보유특별공제 개요 (조특법 제97조의3)장기일반민간임대주택으로 등록한 후 8년 이상 임대하면, 양도차익의 50%를 장특공제로 공제받을 수 있으며, 10년 이상 임대하면 70%의 장특공제 우대율이 적용됩니다.적용 요건:국민주택규모 이하 주택일 것2018.9.14. 이후 취득한 주택은 수도권 6억 원 이하, 지방 3억 원 이하의 기준시가를 충족할 것최소 8년 이상 임대해야 하며, 임대료 증액은 5% 이하로 제한해야 합니다 이러한 규정은 20..

안녕하세요. 신용카드 페이벡 이벤트 중 최고 페이백 이벤트만 알려주는 야수입니다!오늘은 2024년 10월 신용카드 신규 발급 캐시백 혜택에 대해서 정리 해보려고 합니다.최대한 도움드리는 방향으로 자세하면서도 간단하게 글을 써봤는데 11월 신용카드 발급 캐시백 이벤트가 궁금하신 분들은 아래 버튼 참고하세요!  2024년 11월 신용카드 캐시백 (10개 카드사 총정리)  급한 분은 중반부 목차 3번 부터 읽으시면 됩니다^^〈2024년 10월 카드 캐시백 정리 목차〉1. 카드테크, 쉽게 시작하는 방법과 주의사항2. 신용카드 캐시백 이벤트 전 유의사항3. 2024년 10월 신용카드 캐시백 혜택 총정리4. 금융 플랫폼X카드사 10월 페이백/캐시백 혜택 및 발급링크 이번 10월은 캐시백을 최대 받을 수 있는 금액이..

안녕하세요. 매월 카드캐시백 제일 좋은 혜택만 알려주려고 이것저것 찾아보고 공유하는 야수입니다.좋은 건 나누면 2배로 되니까 ^^오늘도 놓치면 아쉬운 8만원 캐시백 이벤트를 공유할게요! 🎉 농협카드 캐시백 소개 이전에,혹시 다른 카드사 캐시백 이벤트가 궁금하신 분은 아래 링크 참고 부탁드립니다.제가 하나씩다 비교해복 정리한 글이니 도움 될거에요 ^^ 10월 신용카드 신규발급 캐시백/페이백 혜택 정리(24년 10월, 최대 16만원)안녕하세요. 신용카드 페이벡 이벤트 중 최고 페이백 이벤트만 알려주는 야수입니다!오늘은 2024년 10월 신용카드 신규 발급 캐시백 혜택에 대해서 정리 해보려고 합니다.최대한 도움드리는 방향seoul-nba.tistory.com   농협카드는 공식홈페이지/ 카드고릴라 / 뱅크샐..

안녕하세요.매월 카드캐시백 제일 좋은 혜택만 알려주려고 이것저것 찾아보고 공유하는 야수입니다.좋은 건 나누면 2배로 되니까 ^^ 이번에도 최고의 캐시백 혜택을 공유해드릴게요! BC바로카드 캐시백 소개 이전에,혹시 다른 카드사 캐시백 혜택이 궁금하신 분은 제가 다 비교해보고 최고 혜택으로 정리해놓았으니 아래 링크 참고하시면 도움 될거에요 ^^ 10월 신용카드 신규발급 캐시백/페이백 혜택 정리(24년 10월, 최대 16만원)안녕하세요. 신용카드 페이벡 이벤트 중 최고 페이백 이벤트만 알려주는 야수입니다!오늘은 2024년 10월 신용카드 신규 발급 캐시백 혜택에 대해서 정리 해보려고 합니다.최대한 도움드리는 방향seoul-nba.tistory.com  자 다시 돌아와서 이번에 소개할 이벤트는 BC 바로카드에서..

안녕하세요.매월 카드캐시백 제일 좋은 혜택만 알려주려고 이것저것 찾아보고 공유하는 야수입니다. 좋은건 나누면 2배로 되니까 ^^ 공유합니다 기업은행 캐시백 소개 전에,다른 카드사들 신규발급 캐시백 혜택이 궁금하신 분은 아래 참고 부탁드립니다.제가 직접 하나씩 다 비교해보고 최고 캐시백 혜택만 정리해놓았으니 편하게 보실수 있을거에요^^ 10월 신용카드 신규발급 캐시백/페이백 혜택 정리(24년 10월, 최대 16만원)안녕하세요. 신용카드 페이벡 이벤트 중 최고 페이백 이벤트만 알려주는 야수입니다!오늘은 2024년 10월 신용카드 신규 발급 캐시백 혜택에 대해서 정리 해보려고 합니다.최대한 도움드리는 방향seoul-nba.tistory.com이번 IBK기업은행의 이벤트는 신용카드를 통해 최대 12만원의 혜택을..

이번 이벤트는 우리카드의 정석 시리즈를 이용해 최대 10만원 캐시백을 받을 수 있는 절호의 기회입니다.카드 사용만으로 큰 혜택을 받을 수 있어, 특히 새롭게 우리카드를 이용하고자 하는 분들에게 좋은 이벤트입니다. 우리카드 캐시백 소기하기 전에,다른 카드사들의 캐시백 혜택도 궁금하신 분들은 아래 참고 부탁드립니다.제가 직접 하나씩 다 들어가보고 정리해놓았으니 도움 되실 겁니다 ^^ 10월 신용카드 신규발급 캐시백/페이백 혜택 정리(24년 10월, 최대 16만원)안녕하세요. 신용카드 페이벡 이벤트 중 최고 페이백 이벤트만 알려주는 야수입니다!오늘은 2024년 10월 신용카드 신규 발급 캐시백 혜택에 대해서 정리 해보려고 합니다.최대한 도움드리는 방향seoul-nba.tistory.com저는 계속 우리카드 캐..

안녕하세요. 알뜰하게 신용카드를 사용하는 야수입니다.삼성카드의 이번 iD CLASSY 카드 이벤트는 최대 13만원의 캐시백을 받을 수 있는 절호의 기회입니다. 삼성카드 캐시백 혜택 알려드리기 전에,다른 카드사들도 제가 꼼꼼하게 비교해서 최고의 캐시백 혜택 받을 수있게 정리 해놓았으니,궁금하신 분들은 아래 참고 부탁드립니다^^ 10월 신용카드 신규발급 캐시백/페이백 혜택 정리(24년 10월, 최대 16만원)안녕하세요. 신용카드 페이벡 이벤트 중 최고 페이백 이벤트만 알려주는 야수입니다!오늘은 2024년 10월 신용카드 신규 발급 캐시백 혜택에 대해서 정리 해보려고 합니다.최대한 도움드리는 방향seoul-nba.tistory.com특히 20만원만 사용하면 13만원을 돌려받을 수 있어 소비자들에게 매력적인 혜..

10월 카드 캐시백 이벤트 정리하다가하나카드 캐시백... 여긴 참 캐시백 이벤트도 안하고9월달에 공식 홈페이제에서 7만원(혜자) 백화점 상품권으로 주는 이벤트 했는데..공식 홈페이지 주소 힘들게 찾아서 공유하고 포스팅 했던 기억이 납니다. 이번달도 공홈에서 7만원한다고 들었느데 이미 다 소진됬는지 없어져서.차선책으로 카카오페이에서 5만원 캐시백 이벤트 하는거라도 찾아왔습니다. 아 그리고 하나카드 캐시백 이벤트 소개전에,다른 카드사들도 신규발급 캐시백 궁금하신 분들은 제가 직접 모두 정리해놓았으니, 참고하셔서 캐시백 혜택 받아가세요. 아래 링크 참고 부탁드립니다 ^^ 10월 신용카드 신규발급 캐시백/페이백 혜택 정리(24년 10월, 최대 16만원)안녕하세요. 신용카드 페이벡 이벤트 중 최고 페이백 이벤트만..

롯데카드의 이번 이벤트로 최대 14만원 캐시백을 받을 수 있는 기회가 생겼습니다!카드 사용 혜택을 최대한 활용하고 싶은 분들에게는 더할 나위 없는 좋은 기회인데요, 롯데카드 캐시백 혜택 소개에 앞서, 혹시 다른 카드사들도 10월 캐시백 이벤트가 궁금하신 분들은 아래 링크 참고 부탁드립니다.모두 깔끔하게 제가 직접 정리해놓았습니다 ㅎㅎ 10월 신용카드 신규발급 캐시백/페이백 혜택 정리(24년 10월, 최대 16만원)안녕하세요. 신용카드 페이벡 이벤트 중 최고 페이백 이벤트만 알려주는 야수입니다!오늘은 2024년 10월 신용카드 신규 발급 캐시백 혜택에 대해서 정리 해보려고 합니다.최대한 도움드리는 방향seoul-nba.tistory.com롯데카드의 다양한 디지로카 시리즈 중 하나를 사용하면서 현금처럼 사용..

안녕하세요! KB국민카드가 이번에 아주 특별한 캐시백 이벤트를 준비했어요.최대 12만원까지 돌려받을 수 있는 기회인데요, 카드 결제만 하면 간단하게 참여할 수 있답니다. 아 국민카드 소개하기 앞서 혹시나 다른 카드사들의 10월 캐시백 혜택이 궁금한 분들은 아래 링크에 모두 정리해놓았으니 참고 부탁드립니다^^ 10월 신용카드 신규발급 캐시백/페이백 혜택 정리(24년 10월, 최대 16만원)안녕하세요. 신용카드 페이벡 이벤트 중 최고 페이백 이벤트만 알려주는 야수입니다!오늘은 2024년 10월 신용카드 신규 발급 캐시백 혜택에 대해서 정리 해보려고 합니다.최대한 도움드리는 방향seoul-nba.tistory.com 특히 이번 이벤트는 최근에 KB국민카드를 사용하지 않았던 분들이나, 새롭게 카드를 발급받으신 ..

현대카드 사용자 여러분!  안녕하세요, 신용카드로 캐시백으로 재테크를 하고있는 알뜰 살뜰 야수입니다. 현대카드 혜택 알려드리기 전에 현대카드를 제외하고 나머지 10월 카드 캐시백 이벤트를 모조리 정리 해놓았으니.궁금하신 분은 아래 링크 참고 부탁드립니다. 10월 신용카드 신규발급 캐시백/페이백 혜택 정리(24년 10월, 최대 16만원)안녕하세요. 신용카드 페이벡 이벤트 중 최고 페이백 이벤트만 알려주는 야수입니다!오늘은 2024년 10월 신용카드 신규 발급 캐시백 혜택에 대해서 정리 해보려고 합니다.최대한 도움드리는 방향seoul-nba.tistory.com 2024년 10월부터 진행되는 특별한 캐시백 이벤트를 소개합니다.총 최대 16만원의 캐시백 혜택을 누릴 수 있는 절호의 기회, 지금 바로 응모하세요..

안녕하세요, 서울 근교에 위치한 스위스 풍경을 닮은 카페 도토리골을 소개해드리겠습니다. 사실 보토의 하루라는 숙소에서 1박을 하고 다음날 방문한 카페인데요.이게 왠걸..대성공이었습니다...ㅎㅎ 혹시 나들이 계획이 있으시다면,이번에 소개하는 카페를 놓치지 마세요! 저수지 옆에서 마음의 평안을 얻고, 멋진 뷰와 함께 여유로운 시간을 보내실 수 있습니다.   도토리골 위치 및 주차/접근 방법경기 양평군 단월면 곱다니길 151-1에 위치한 도토리골은 서울 근교에서 아름다운 저수지 풍경을 즐길 수 있는 특별한 공간입니다. 검정색 삼각 건물로 눈에 띄며, 네비게이션으로는 홍천 방향을 선택해 양동면을 우회전 후 다리를 건너 다시 우회전하면 빠르게 도착하실 수 있습니다. 주변의 수미마을과 함께 들러보는 것도 추천합니다..

안녕하세요. 세금을 공부하고 있는 야수입니다. 저는 전문 세무사는 아니고 같이 공부하자는 취지로 포스팅한 것이니,어디까지나 참고하시고 더 전문적인 문의는 세무사에게 부탁드립니다^^   오늘은 다주택자 양도세 중과 유예와 관련된 주요 내용을 다루겠습니다.이 주제는 부동산 시장에서 중요한 이슈로, 특히 다주택자들에게 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 최근 발표된 정부 정책에 따르면, 다주택자 양도세 중과 유예가 2025년 5월 9일까지 1년 더 연장되었으며,취득세 중과 완화도 다시 추진될 예정입니다. 이제 세부적인 내용을 함께 살펴보겠습니다.  1. 다주택자 양도세 중과 유예 연장2025년 5월 9일까지 다주택자 양도세 중과 유예가 1년 더 연장됩니다.원래 2022년 5월 10일부터 2024년 5월 9일까지 시..

안녕하세요. 세금을 공부하고 있는 야수입니다. 저는 전문 세무사는 아니고 같이 공부하자는 취지로 포스팅한 것이니,어디까지나 참고하시고 더 전문적인 문의는 세무사에게 부탁드립니다^^ 오늘은 2009.3.16.~2012.12.31.까지 취득한 주택을 2018.4.1. 이후 양도한 경우, 다주택자 양도세 중과세율이 적용되지 않는 판례와 관련된 내용을 다뤄보겠습니다. 이와 관련해 최근 고등법원 판례가 나오면서, 중과세율 대신 기본세율이 적용된다는 법적 판단이 있었고, 환급을 받을 수 있는 가능성에 대해 정리해 보았습니다.   1. 다주택자 양도세 중과 규정의 유래와 그 변경 과정다주택자 양도세 중과 규정은 원래 노무현 정부 시절에 도입되었습니다. 처음에는 3주택 이상 보유자의 경우 60%의 중과세율이 적용되었고..