안녕하세요, 오늘은 중랑구에서 다시 한 번 줍줍 기회를 제공하는‘리버센 SK VIEW 롯데캐슬’ 무순위 청약 소식을 전해드릴게요. 이번 청약은 신혼부부 특별공급 단 1세대이고,기존 분양가보다 여전히 매력적인 가격에 공급되기 때문에 실거주자뿐 아니라전세 투자나 단기 매도를 고민하시는 분들께도 주목할 만한 타이밍이에요. 1. 현장 위치는 어디인가요?서울 중랑구 중화동 331-1번지에 위치한 리버센 SK VIEW 롯데캐슬은지하 2층~지상 35층, 총 8개동, 1,055세대 규모의 대단지 아파트예요.그 중 501세대가 일반분양으로 공급되었고, 이번에 소개드릴 물량은 계약 취소로 발생한 59B타입 단 1세대입니다. ✅ 7호선 중화역까지 약 240m (도보 3분)✅ 신묵초등학교까지 약 420m (도보 6분)✅ 인..

서울숲 앞 신축 아파트, 이건 청약 떴습니다.성수동 오티에르 포레, 7월 8일 드디어 청약 접수 시작!서울 도심에서 전매·전세·하이엔드 브랜드 3박자 갖춘 ‘실현 가능한 로또 청약’공급물량 단 88세대. 청약 준비하셨던 분들, 이번만큼은 진심으로 고민해보셔야 할 타이밍입니다.현금부자들만 해볼수 있을거 같긴한데 그래도 일단 한번 정리해볼테니 찬찬히 읽어봐주세요 :) 목차성수동에서 신축 아파트가 갖는 가치오티에르 포레가 '하이엔드 로또 청약'이라 불리는 이유청약 일정, 자격, 당첨 전략 정리분양가, 시세차익, 전세 활용까지 돈 계산 현실 점검전매 가능 시점과 양도세 전략누구에게 기회인가 – 실수요자, 자산가, 그리고 1주택자까지견본주택 후 뜨거워진 현장 분위기 1. 성수동에서 신축 아파트가 갖는 가치사실 ..

안녕하세요. 부동산 투자 그리고 세금 공부도 열심히 하고있는 야수입니다.이번에 제가 봤던 줍줍 청약 단지는 서울 송파구 위례에 위치한 송파 위례리슈빌 퍼스트 클래스입니다 :) 서울에서 당분간 마지막 기회일지도 모릅니다.무순위 줍줍 청약으로 단 한 세대만 공급된다는 사실, 알고 계셨나요?전세가와 분양가가 비슷해 실투자금 부담 적고,현재 실거래가와 10억 가까운 차이를 보이는 명실상부한 로또급 단지.그런데 청약통장도 필요 없습니다.서울 무주택 세대주라면 지금 서울입성 사다리 걷어 차이기 전에 계획 시뮬레이션 세워보고 바로 신청하세요. 목차송파 위례 리슈빌 왜 매력적인 청약인가??송파 위례리슈빌 무순위 청약 일정 및 청약 조건9.25억 분양가, 실제 필요한 돈은 얼마나 될까?시세 비교와 전세 시나리오교통, ..

올림픽파크 포레온 무순위 청약, 당첨 이후가 진짜 시작입니다서울 강동구 둔촌동에 위치한 ‘올림픽파크 포레온(옛 둔촌주공)’이 다시 무순위 청약을 시작합니다.하지만 예전처럼 ‘누구나 도전 가능한 로또’는 아닙니다.무주택자 자격 제한, 대출 규제, 실입주 조건이 복합적으로 작용하면서,이번 청약은 단순 도전보단 ‘전략’이 필요한 진검승부가 됐어요.그래도 시세차익만 놓고 보면, 여전히 압도적입니다.그래서 이번 글에선 청약 전 필수 정보는 물론, 당첨 이후 살아남는 실전 전략까지 한번 정리 해보았습니다. 목차올림픽파크 포레온, 이번 무순위 청약이 남다른 이유청약 일정과 공급 타입, 전형적인 로또지만…당첨되면 뭐가 바뀔까? 청약 자격과 실거주 요건실거래가와 비교한 안전마진 분석6.27 규제 이후 달라진 대출 환..

안녕하세요. 야수입니다. 서울 공릉 신혼희망타운 줍줍, 이 타이밍 놓치면 진짜 아쉽습니다서울에서 내 집 마련, 특히 신혼부부라면 한 번쯤은 이런 고민 해보셨을 거예요.“도대체 어디가 적당할까? 지금 지원해도 괜찮은 걸까?”공릉 신혼희망타운, 이번 무순위 청약은 그 질문에 꽤 설득력 있는 답이 될 수 있습니다.그 이유를 지금부터 하나씩, 아주 현실적으로 풀어볼게요. 목차서울에서 무순위 청약? 그래서 더욱 눈여겨볼 기회입지, 단지 구성, 실거주 매력까지주변 시세와 비교하면 보이는 ‘안전마진’무순위 청약, 나도 지원할 수 있을까?실질 자금 계획, 대출과 상환 부담은 어떨까?놓치면 후회할 요소들, 지금이 좋은 타이밍인 이유공릉 신혼희망타운 자주 묻는 질문 (FAQ) 1. 서울에서 무순위 청약? 그래서 더욱..

서울 강남권 로또청약? 지금 주목해야 할 ‘잠실 르엘’ 청약 정보 총정리요즘 서울 아파트 청약 어디 노려야 할지 고민되시죠?특히 실거주 의무, 전매 제한 등 복잡한 규제로 머리가 지끈지끈하셨을 텐데요. 이번 글에서는 최근 가장 핫한 분양 단지인 ‘잠실 르엘’에 대해 모든 것을 정리해드릴게요. 분양가상한제 적용 단지 중에서도 시세차익 기대감이 높은 단지로 손꼽히는 만큼,청약을 고민 중이라면 꼭 끝까지 읽어보시길 추천드립니다.강남권, 그것도 잠실에서 실거주 의무가 완화될 가능성까지 있는 곳!이 글 하나면 ‘잠실 르엘’ 청약 준비는 끝입니다.  잠실 르엘 청약 정보 요약 목차왜 지금 ‘잠실 르엘’인가?단지 개요 및 평면 구성입지 분석: 교통·학군·생활 인프라분양가 예상 및 시세차익 분석실거주 의무 vs 전세 ..

서울 부동산 시장의 핵, 반포 래미안 트리니원 청약 정보 총정리이 글은 2025년 가장 주목받는 서울 분양 단지 중 하나인 래미안 트리니원에 대해 완벽히 정리한 포스팅입니다.청약 조건, 분양가, 시세차익, 교통·학군 인프라까지 한눈에 확인할 수 있도록 구성했습니다.실수요자·투자자 모두를 위한 분석 자료, 지금 바로 확인해보세요! 청약 어렵고 복잡하셨죠? 특히 반포 쪽은 더 그렇죠.저도 처음엔 ‘서울 핵심 입지 아파트는 그림의 떡 아니야?’라고 생각했는데요,알고 보니 전략만 잘 짜면 실현 가능성도 충분하더라고요.오늘은 2025년 서울 분양 단지 중에서도 핵심 중 핵심, 반포 래미안 트리니원 청약 전략과 분양 정보를 정리해드립니다. 이 글을 끝까지 보시면래미안 트리니원 예상 분양가와 시세차익 포인트청약 조..

아크로드 서초 분양 정보 총정리 – 로또 청약의 정점, 왜 주목받는가? 서울 부동산 시장에서 '로또 청약'이라는 단어가 더 이상 낯설지 않은 요즘,2025년 상반기 분양 예정인 아크로드 서초는 강남권 프리미엄 재건축 중에서도 가장 주목받는 단지입니다.입지, 설계, 시세차익, 브랜드까지 빠짐없이 갖춘 이 단지를 지금부터 정리해볼게요.  아크로드 서초는 어떤 곳인가요?위치: 서울 서초구 사임당로 137 (서초 신동아아파트 1차·2차 부지)총세대수: 1,161세대 (일반분양은 단 53세대)규모: 지하 4층 ~ 지상 39층, 총 16개동시공사: DL이앤씨 (브랜드: 아크로)입주 예정일: 2028년이 단지는 임대세대 없이 전량 분양세대로만 구성된 희소한 강남권 신축으로, 최고 39층의 스카이라인이 특징입니다. 재..

래미안 원페를라: 방배동 새로운 랜드마크안녕하세요, 야수입니다! 오늘은 방배동에서 가장 주목받는 재건축 단지 래미안 원페를라를 깊이 있게 분석해 보겠습니다. 이 단지는 투자 가치와 실거주 만족도를 모두 잡을 수 있는 기회로, 청약 시장에서 큰 관심을 받고 있습니다. 지금부터 래미안 원페를라에 대해 제가 아는 모든 정보를 총동원해 자세히 알려드리겠습니다. 1. 래미안 원페를라 단지 개요: 방배6구역 재건축의 대표작위치: 서울특별시 서초구 방배동 818-14규모:최고 22층, 16개 동총 1097세대 중 일반분양 482세대입주 예정일: 2025년 11월건설사: 삼성물산(래미안 브랜드)특징:방배6구역 재건축 사업강남권에서 마지막 로또 청약 단지로 평가스카이브릿지와 프리미엄 커뮤니티로 차별화된 상품성 제공  ▶..

안녕하세요, 돈 되는 청약만 알려주는 야수입니다^^오늘은 12월 17일 청약으로 진행되는 평택 브레인시티 수자인에 대한 모든 것을 알려드리겠습니다! 😊평택 브레인시티는 한국형 실리콘밸리로 불리는 대규모 산업단지와 주거단지가 함께 조성되고 있는 지역으로, 미래 가치가 매우 높은 곳입니다.특히 삼성전자 평택캠퍼스, 카이스트 평택캠퍼스, 아주대병원이 자리할 예정이며, 이번 브레인시티 수자인은 직주근접 아파트로서 실거주자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.하지만, 공급 물량과 현재 시장 상황을 신중히 고려해야 하는 만큼 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 🚀  목차평택 브레인시티 수자인 청약 자격 및 조건평택 브레인시티 수자인 분양가 및 자금 계획평택 브레인시티 수자인 단지배치도와 평면도평택 브레인시티 수자인 입지 분..

안녕하세요, 돈 되는 청약만 알려주는 야수입니다^^오늘은 12월 17일 청약으로 진행되는 고덕 A50 미래도 파밀리에 본청약 정보를 상세히 알려드리겠습니다! 😊평택 고덕국제신도시는 전국에서 주목받는 신도시 중 하나로, 삼성전자 평택캠퍼스와 가까워 실거주와 투자를 겸비할 수 있는 매력적인 입지입니다. 특히, 이번 고덕 A50 미래도 파밀리에는 중도금 무이자라는 조건으로 큰 관심을 받고 있습니다.이번 기회를 잡기 위해 상세히 살펴보겠습니다. 끝까지 함께해주세요! 🚀  목차고덕 A50 미래도 파밀리에 청약 자격 및 조건고덕 A50 미래도 파밀리에 분양가 및 자금 계획고덕 A50 미래도 파밀리에 단지배치도와 평면도고덕 A50 미래도 파밀리에 입지 분석고덕 A50 미래도 파밀리에 안전마진 분석야수의 고덕 A5..

안녕하세요, 돈 되는 청약만 알려주는 야수입니다^^오늘 소개해드릴 청약은 12월 16일 줍줍 청약으로 진행되는 오포자이 디 오브 C4BL입니다! 😊이번 무순위 청약은 청약통장이 필요 없고, 유주택자도 지원 가능하며, 무엇보다 안전마진이 확보된 단지로 투자와 실거주를 모두 고려할 수 있는 좋은 기회입니다. 찬찬히 살펴보시면 기회가 보일 거예요. 이번 청약은 놓치지 않으셨으면 하는 마음으로 상세히 작성했으니, 끝까지 읽어주세요! 🚀 목차오포자이 디 오브 C4BL 청약 자격 및 조건오포자이 디 오브 C4BL 청약 분양가 및 자금 계획오포자이 디 오브 C4BL 단지배치도와 평면도오포자이 디 오브 C4BL 입지 분석오포자이 디 오브 C4BL 안전마진 분석야수의 오포자이 디 오브 C4BL 청약 한마디 1. 오포..

안녕하세요, 돈 되는 청약만 알려주는 야수입니다^^청약 시장이 뜨거운 지금, 오늘은 12월 16일 줍줍 청약으로 진행되는 오포자이 디 오브 C3BL에 대한 상세 정보를 들고 왔습니다! 😊이 청약은 비규제지역에서 진행되는 무순위 청약(줍줍)으로, 청약통장이나 유주택 여부에 상관없이 누구나 도전할 수 있습니다. 찬찬히 읽어보시고 자격만 된다면 무조건 도전해보세요!혹시 자격이 안 된다면 가족, 지인들에게 공유해 주셔서 좋은 기회를 나누세요. 그럼 바로 시작하겠습니다! 🚀  목차오포자이 디 오브 C3BL 청약 자격 및 조건오포자이 디 오브 C3BL 청약 분양가오포자이 디 오브 C3BL 단지배치도와 평면도오포자이 디 오브 C3BL 입지 분석오포자이 디 오브 C3BL 안전마진 분석야수의 오포자이 디 오브 C3B..

올림픽파크포레온 보류지 매각 (4억 저렴한 가격부터 시작!) /Q&A서울 강동구 둔촌동 대규모 재건축 단지 올림픽파크포레온의 보류지 물량 10가구가 매물로 나왔습니다. 보류지는 최고가 입찰 방식으로 진행되며, 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다. 이번 글에서는 보류지 개념부터 입찰 방법, 매각의 특징, 입찰 전략, 그리고 관련 Q&A까지 알기 쉽게 정리했습니다.  1. 보류지란?보류지는 재건축·재개발 조합이 조합원 지분 누락, 착오, 소송 대비 등을 위해 분양하지 않고 남겨둔 물량입니다. 보류지는 일반 청약과 달리 공개 입찰을 통해 매각되며, 특정 동·호수를 지정해 입찰할 수 있다는 점이 특징입니다.장점:청약통장이 필요 없으며 누구나 참여 가능.원하는 동·호수를 선택할 수 있음.시세 대..

안녕하세요, 돈 되는 청약만 알려주는 야수입니다^^오늘 소개할 단지는 안양역 푸르지오 더샵 무순위 청약(계약취소주택)입니다.이미 입주가 시작된 이 단지는 입지, 브랜드, 규모 모두에서 눈길을 끌지만,안전마진과 실거주 적합성을 고민해야 하는 중요한 선택지이기도 합니다. 제가 단돈 1천만 원이라도 돈 되는 청약만 알려드리는 만큼,이번에도 꼼꼼히 분석해 실거주자와 투자자 모두에게 유익한 정보를 전달드릴게요! 😊  1. 안양역 푸르지오 더샵 단지 개요안양역 푸르지오 더샵은 지하 2층~지상 37층, 21개 동, 총 2736세대 규모의 대단지 아파트입니다.안양시 만안구 안양동 97-3번지에 위치하며, 진흥아파트 재건축 사업으로 탄생했습니다.입주 예정일: 2025년 1월 31일공급 세대수: 계약취소주택 3세대59A..

안녕하세요, 돈 되는 청약만 알려주는 야수입니다^^청약 시장이 바쁘게 돌아가고 있는데요,저는 단돈 1천만 원이라도 돈이 되는 청약만 골라서 여러분께 알려드리고 있습니다.오늘 소개할 양주 옥정 린 파밀리에 무순위 청약(줍줍) 정보는 특히 주목할 만한데요,읽어보시면 왜 이 청약이 매력적인 선택인지 확실히 느끼실 겁니다. 😊사실 제가 추천하는 청약 글은 자격만 된다면 넣는 게 이득인 경우가 많죠.혹시 자격이 안 되더라도, 이 정보를 가족이나 친구, 지인에게 공유해주세요.좋은 기회는 나눌수록 커진다는 거, 다들 아시죠? 행복은 나누면 두 배가 됩니다. ✨  양주 옥정 린 파밀리에 청약 자격 및 조건양주 옥정 린 파밀리에는 경기도 양주시 옥정동 868번지에 위치한 대단지 아파트입니다.초등학교와 중학교가 인접해 ..