9.26 청약 세종 어울림 파밀리에 센트럴 줍줍 안전마진, 분양가, 평면도, 자격, 조건, 교통, 입지 정리

안녕하세요. 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다.

혹시나 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고 안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해주세요.

배풀면 다 돌아오는거 아시죠^^?

 

 

오늘은 세종 어울림 파밀리에 센트럴의 청약 정보를 알아보겠습니다.

이번에 공급되는 주택은 계약 취소된 세대들로, 안전마진이 2억 원에 달하는 만큼 실거주와 투자 모두에 매력적입니다.

청약 자격, 일정, 자금 계획 등을 상세히 다룰 예정이니 끝까지 확인해 주세요.

 

 1. 세종 어울림 파밀리에 센트럴 청약 개요

세종 어울림 파밀리에 센트럴은 세종특별자치시 시청대로 642 및 집현서2로 84에 위치한 아파트 단지로, 각각 M1블록과 M4블록에서 계약 취소된 주택 1세대씩 공급됩니다.

 

입주예정일: 잔금 납부 후 (12월 7일까지 입주 가능)

 

타입 및 분양가

• M4블록 84C타입 902-1001: 분양가 3.72억 (발코니 확장비: 1,192만 원, 유상옵션: 1,045만 원)
• M1블록 74A타입 1105-206: 분양가 3.14억 (발코니 확장비: 715만 원, 유상옵션: 66만 원)

 

 

 2. 세종 어울림 파밀리에 센트럴 청약 조건

이번 청약은 세종특별자치시에 거주하는 무주택 세대주만 청약이 가능합니다.

• 청약 통장: 필요 없음
• 추첨제: 100%
• 재당첨 제한: 10년
• 전매제한 및 거주의무: 없음
• 계약금: 20%, 잔금 80%

 

 

 3. 세종 어울림 파밀리에 센트럴 자금 계획

계약금
분양가의 20%에 해당하는 금액을 10월 8일에 납부하시면 됩니다.

 

중도금
입주가 이미 완료된 단지이기 때문에 중도금은 없습니다.

 

잔금
잔금은 2024년 11월까지 납부해야 합니다. 생애 최초의 경우 LTV 80%까지 대출이 가능하고, 그 외에는 LTV 70%까지 대출이 가능합니다. 대출 한도는 개인의 소득과 DSR에 따라 달라지니 은행 상담을 꼭 받으세요.

 

 

 

실거주 필요자금

• 74㎡: 현금 5천만 원 이상, 연 소득 5천만 원 이상
• 84㎡: 현금 5천만 원 이상, 연 소득 6천만 원 이상

 

전세 세팅 필요자금

• 74㎡: 전세가 2.6억 원, 필요자금 약 8천만 원
• 84㎡: 전세가 2.6억 원, 필요자금 약 1.5억 원

 

 4. 세종 어울림 파밀리에 센트럴 청약 일정

• 입주자 모집공고: 9월 20일
• 일반공급 청약 접수: 9월 26일
• 당첨자 발표: 10월 2일
• 계약 체결: 10월 8일

 

 6. 세종 어울림 파밀리에 센트럴 입지, 단지 배치도, 평면도

 

BRT 버스 정류 장이 도보 4분 거리에 인접해 있으며

세종시 내부 순환로도 가까워서 세종특별자치시, 대전광역시 주요 도시 접근성이 엄청 좋습니다.

배정 초등학교 나루 초등학교가 도보 5분 거리에 있으며 집현 중학교, 글벗 중학교, 소담 고등학교, 세종 장영실 고등학교, 반곡고 고등학교가 인접해 있어서 자녀 키우기에 좋아 보였습니다.

 

 

주변에 상권도 어느 정도 형성된 상황이고

병원, 마트, 공원 등도 가까워서 실거주로 좋아 보였습니다.

 

 

 6. 세종 어울림 파밀리에 센트럴 청약 Q & A

Q. 세종시에 거주해야만 청약이 가능한가요?
네, 맞습니다. 입주자 모집공고일 기준으로 세종시에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대주만 청약이 가능합니다.

 

Q. 계약금은 얼마인가요?
세종 어울림 파밀리에의 계약금은 총 분양가의 20%가 필요합니다.

 

Q. 전매가 가능한가요?
네, 세종 어울림 파밀리에 센트럴은 전매 제한이 없기 때문에 계약금만 납부하면 전매가 가능합니다.

 

Q. 가족과 중복 청약이 가능한가요?

아닙니다. 같은 세대에 속해 있는 경우 무주택 세대주만 청약할 수 있습니다.

 

 

 7. 야수의 세종 어울림 파밀리에 센트럴 청약 한마디

세종 어울림 파밀리에 센트럴은 안전마진이 2억 원이나 되는 로또 청약입니다. 초등학교와 가까워 자녀를 키우기에도 좋고, 교통 및 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주로도 매우 적합합니다. 전매 제한도 없기 때문에 투자로도 매력적입니다. 세종시에 거주하는 무주택 세대주라면 반드시 청약에 도전해보세요.

 

9.27 이수 푸르지오 더 프레티움 청약 자격, 조건, 시세차익, 안전마진, 분양가, 평면도, 대출, 입

9.24 청약 다산 금강펜테리움 리버테라스 안전마진, 평면도, 자금계획, 입지, 중도금 대출, 청약