11.4 해링턴플레이스 안암 청약 줍줍, 안전마진 2억, 평면도, 분양가, 모집공고, 청약일정 정리

 

안녕하세요, 돈되는 청약만 알려주는 야수입니다^^

청약이 많이 쏟아지는데 저는 무조건 단돈 1천만 원이라도 돈 되는 청약만 알려드리니 찬찬히 읽어보시고 청약 추천 드립니다.

사실 따져볼 필요도 없이 제가 포스팅하는 청약 글은 자격이 되면 넣는 게 무조건 좋은 거 아시죠? 😊 혹시나 자격 안 된다고 넘어가지 마시고 자격 되는 주변 지인, 가족, 친구에게 공유해서 인생을 바꿔주세요! 행복은 나누면 2배가 되고 다 반드시 돌아옵니다 ㅎㅎ

 

 

해링턴플레이스 안암은 서울 성북구 안암동에 자리한 매력적인 재개발 단지입니다. 특히 고려대 인근에 위치해 학생과 교직원 수요를 품을 수 있어 향후 임대나 시세차익에 기대감을 줄 수 있습니다. 이번 무순위 청약은 계약 취소 주택으로 2세대가 공급되며 조건에 맞는 분들에게는 기회일 수 있습니다.

 

 1. 해링턴플레이스 안암 개요 청약 자격 및 조건

• 기관추천특공(49㎡ 타입): 서울 거주 무주택세대구성원으로 대한체육회 추천을 받은 우수 선수 및 기능인
• 노부모부양특공(74㎡ 타입): 서울 거주 무주택세대주로, 만 65세 이상 직계존속을 3년 이상 부양한 자

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 2. 해링턴플레이스 안암 청약 일정

• 모집공고: 2021년 11월 25일
• 청약 접수: 11월 4일
• 당첨자 발표: 11월 7일
• 계약일: 11월 14일
• 준공일: 2024년 7월
• 입주 예정일: 2024년 11월

 

 3. 해링턴플레이스 안암 분양가

 

• 49㎡ 타입 (103동 201호): 5.22억
• 75㎡ B 타입 (104동 804호): 8.19억

 

 

 4. 해링턴플레이스 안암 단지배치도 및 평면도

 

 

• 49㎡ 타입: 소형 평형으로 실속 있는 구성
• 75㎡ B 타입: 중형 평형으로 실거주하기 적합

 

 5. 해링턴플레이스 안암 입지 분석

교통: 보문역(6호선, 우이신설선)에서 도보 5분 거리로, 강남까지는 약 45분, 을지로는 약 30분 내 출퇴근이 가능합니다. 교육: 안암초등학교가 도보권에 있어 학부모 수요에도 유리합니다. 고려대와도 인접해 임대 수요도 견고합니다. 생활 인프라: 안암동 일대는 대학가 특유의 활기와 다양한 상업시설이 있어 편리한 생활을 제공합니다.

 

 6. 해링턴플레이스 안암 예상 자금 계획 및 시세차익

주택담보대출을 활용하면, 75㎡ 타입의 경우 약 2억 원 정도의 자금이 필요하며, 전세를 주면 초기 투자금은 더 줄어듭니다. 전세 시세는 약 5억~5.5억으로 예상됩니다. DSR 규제로 인해 대출이 어려운 경우, 전세를 주어 안정적인 수익을 창출할 수도 있습니다. 49㎡ 타입은 투자금 약 1억 원으로 접근이 가능하고, 전세를 주면 자금 부담이 크게 줄어들 것으로 보입니다.

비교단지인 보문센트럴아이파크와 비교해 보면 해링턴플레이스 안암 75㎡ 타입의 시세차익은 약 2억~2.5억 정도로 예상됩니다. 주변 시세를 참고할 때 경쟁력이 있는 분양가입니다.

 

 7. 야수의 해링턴플레이스 안암 청약 한마디

이 단지는 안전마진 2억~2.5억을 기대할 수 있으며, 특히 서울 내 특공 자격을 갖춘 분들에게 추천드립니다. 다만, 청약 조건이 까다로울 수 있으니 꼼꼼히 확인해보세요. 교통 및 학군 여건도 훌륭해 실거주뿐 아니라 임대 수익 면에서도 긍정적입니다. 특히 고려대와의 근접성은 학세권으로서 큰 강점입니다.

 

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