안녕하세요? 야수입니다. 오늘은 최근 청약 시장에서 큰 이슈가 되고 있는 무순위 청약 제도 개편에 대해 이야기해보겠습니다.최근 몇 년간 부동산 시장의 변동이 심화되면서, 무순위 청약은 많은 사람들에게 '로또 청약'으로 인식되고 있습니다. 특히, 몇몇 인기 아파트 단지에서 수백만 명의 신청자가 몰리며 청약홈 서버가 마비되는 사태까지 발생했죠. 이러한 상황을 배경으로 정부는 무순위 청약 제도를 개편하려는 움직임을 보이고 있습니다.이번 포스팅에서는 무순위 청약의 현재 상황, 제도 개편의 배경과 예상 변화를 한번 간단히 알아보겠습니다.    1. 무순위 청약 제도 (줍줍/로또청약), 왜 문제가 되었을까?무순위 청약은 기존 청약자 중 계약 포기나 부적격 사례로 발생한 잔여 물량에 대해 다시 청약을 받는 제도입니다..

안녕하세요, 야수입니다.오늘은 성동구 행당동에 위치한 라체르보 푸르지오 써밋 청약 정보를 상세히 분석해 보겠습니다.이 단지는 서울숲리버뷰자이의 뒷단지로 주목받고 있으며, 최고 35층, 7개동, 총 958세대 중 138세대가 일반분양으로 공급됩니다.   이번 포스팅에서는 청약자격, 분양가, 중도금대출 조건 등 중요한 정보를 모두 담았습니다.성동구에서 오랜만에 선보이는 이 단지의 청약 전략을 함께 살펴보시죠. 그리고 대망의 청약 당첨시 예상수익/안전마진이 거의 1~2억 사이로 전문가들이 추정하니 끝까지 포스팅 읽어주세요~^^   1. 라체르보 푸르지오 써밋 청약자격 및 일정ㅇ 청약자격서울특별시, 경기도, 인천광역시에 거주하는 만 19세 이상 세대주세대주인 미성년자(자녀 양육, 형제자매 부양)서울특별시 거주자..

안녕하세요, 야수입니다.오늘은 서초구 방배동에 위치한 디에이치 방배 아파트 청약 정보를 재구성하여 소개해 드리겠습니다. 디에이치 방배는 서초구의 대규모 재건축 단지로, 많은 관심을 받고 있는 곳입니다.  이 단지는 프리미엄 브랜드인 디에이치가 적용된 대단지로, 투자와 실거주 모두에 매력적인 선택지가 될 것입니다. 안전마진도 엄청난데요, 그럼 자세한 내용을 살펴보겠습니다.  1. 디에이치 방배 개요디에이치 방배는 서울 서초구 방배동 946-8번지 일대에 위치한 대규모 재건축 단지로, 최고 33층 높이의 29개 동으로 구성되어 있습니다. 이 단지는 총 3,064세대 중 1,244세대를 일반 분양하며, 입주는 2026년 9월로 예정되어 있습니다.위치: 서울 서초구 방배동 946-8번지 일대세대수: 총 3,06..

안녕하세요! 야수입니다.오늘은 서대문구 홍은동에 위치한 서대문 센트럴 아이파크 청약 정보를 소개해 드리겠습니다. 이 단지는 뛰어난 입지와 생활 인프라, 우수한 학군 등을 갖추고 있어 많은 관심을 받고 있습니다. 서대문 센트럴 아이파크는 합리적인 분양가와 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 단지로, 투자자와 실거주자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 그럼, 자세한 내용을 살펴보겠습니다.    1. 서대문 센트럴 아이파크 개요서대문 센트럴 아이파크는 서울 서대문구 홍은동에 위치한 신축 아파트 단지로, 최고 15층 높이의 12개 동으로 구성되어 있습니다. 이 단지는 총 827세대 중 409세대를 일반 분양하며, 현재 무순위 청약을 통해 잔여 68세대를 공급하고 있습니다.위치: 서울 서대문구 홍은동 11-..

안녕하세요, 야수입니다.오늘은 많은 관심을 모으고 있는 강남구 청담동의 대규모 재건축 단지, 청담 르엘의 청약 정보를 여러분과 함께 살펴보겠습니다.  이번 포스팅에서는 청담 르엘의 분양가, 청약 자격 조건, 주변 아파트 시세와 안전마진, 청약 전략 등을 심도 있게 분석하여 여러분께 제공해 드리겠습니다. 청담 르엘은 한강 조망권과 초역세권이라는 입지적 장점, 프리미엄 브랜드 아파트라는 희소성을 바탕으로 높은 투자 가치를 자랑합니다. 그럼 바로 시작하겠습니다.  1. 청담 르엘 청약 개요청담 르엘은 서울특별시 강남구 청담동 134-18번지 일대에 위치한 대규모 재건축 단지로, 총 1261세대 중 149세대가 일반 분양됩니다. 단지는 최고 35층, 9개 동으로 구성되어 있으며, 청담삼익아파트 재건축을 통해 탄..

안녕하세요, 야수입니다! 오늘은 많은 분들이 관심을 갖고 계신 인천 관교 한신 휴플러스 청약 정보에 대해 자세히 알아보려고 합니다.  인천 미추홀구에 위치한 관교 한신 휴플러스는 뛰어난 교통 접근성과 다양한 생활 인프라로 인해 많은 주목을 받고 있는 단지입니다. 청약을 고려하시는 분들께 이번 글이 큰 도움이 되길 바랍니다.  목차관교 한신 휴플러스 청약 정보청약 자격 조건관교 한신 휴플러스 평형 및 가격관교 한신 휴플러스 위치 및 교통주변 아파트 시세 및 안전마진 분석무주택자 및 주택 소유자별 시나리오결론 및 청약 일정 정리  1. 관교 한신 휴플러스 청약 정보관교 한신 휴플러스의 청약 일정은 다음과 같습니다:공고일: 2024년 8월 19일 (월)청약 접수일: 2024년 9월 2일 (월) 오전 10시부터..

안녕하세요, 야수입니다.오늘은 갈산삼성홈타운 무순위청약(임대 후 분양전환)에 대해 심층적으로 분석해보겠습니다. 이 단지는 인천 부평구에 위치한 10년 공공임대 후 분양전환 세대들로, 이번 청약에서는 잔여 6세대가 무순위청약으로 나옵니다. 전국 유주택자도 청약이 가능하고, 투자 측면에서 매우 매력적인 단지입니다. 청약자격, 안전마진, 취득세 및 양도세까지 세세히 알려드릴게요.   1. 갈산삼성홈타운 무순위청약의 주요 포인트갈산삼성홈타운은 인천광역시 부평구에 위치한 1개동, 19층 규모의 아파트 단지로 이번 청약에서 잔여 6세대가 공급됩니다. 이 단지는 역세권이라는 장점과 저렴한 분양가로 많은 투자자들의 이목을 끌고 있습니다. 특히, 이번 청약은 유주택자도 가능하며, 재당첨 제한이 없다는 점이 큰 매력입니다..