10.17~19 청약! 인천계양 테크노밸리 A2 청약 조건, 자격, 안전마진, 모집공고, 분양가, 평면도, 대출, 교통, 입지, 학군 정리

안녕하세요, 돈되는 부동산 청약만 알려주는 야수입니다.

 

혹시나 본인이 청약 자격이 되지 않는다고 지나치지 마시고,

안전마진이 있는 청약이니 주변에 공유해서 인생을 바꿔주세요.

배풀면 다 돌아와요!!^^

 

글 제일 하단에는 다가오는 안전마진이 무조건 있다고 생각되는 청약만 몇시간 걸쳐서

쏙쏙 정리해놓았으니 놓치지 마세요!!

 

 

오늘은 인천계양 테크노밸리 A2 청약 정보를 살펴보겠습니다. 인천계양 테크노밸리 A2는 인천광역시 계양구 동양동 413-2에 위치하며, 총 747세대 규모입니다.

 

이번 본청약에서는 185세대가 공급됩니다. 계양신도시 내에서 위치하며, 3기 신도시 중에서는 상대적으로 당첨 가능성이 높은 곳입니다. 서울, 경기, 인천 거주자 모두 지원 가능하며, 이번에 84타입이 포함되어 희소성이 큽니다.

 

그럼, 인천계양 테크노밸리 A2의 청약 정보를 세부적으로 살펴보겠습니다.

 

 1. 인천계양 테크노밸리 A2 청약 자격 및 조건

• 청약 자격: 수도권(서울, 인천, 경기)에 거주하는 무주택 세대구성원
• 우선 공급: 인천 거주자 50%, 기타 수도권 거주자 50%
• 청약 통장: 12개월 이상
• 당첨자 선정 기준: 무주택 기간 + 청약통장 납입액 순
• 특별 공급: 다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 신생아 특공(2세 미만 자녀 포함)
• 일반 공급: 80% 가점제, 20% 추첨제

 

 

 2. 인천계양 테크노밸리 A2 청약 일정

• 모집공고: 9월 30일
• 특별공급 접수: 10월 17일
• 1순위 청약 접수: 10월 18일
• 2순위 청약 접수: 10월 19일
• 당첨자 발표: 10월 31일
• 계약체결: 12월 23일~24일
• 입주예정일: 2026년 12월

 3. 인천계양 테크노밸리 A2 청약 분양가

총 747세대 중 185세대 일반 분양.

분양가:

• 59A/B/C/D/E 타입(132세대): 4.2억
• 74타입(41세대): 5.13억
• 84타입(12세대): 5.84억

 

 4. 인천계양 테크노밸리 A2 청약 단지배치도 및 평면도

• 단지배치도: 단지 배치는 전 세대 발코니 확장형으로 설계, 편리한 생활공간을 제공합니다.
• 평면도: 다양한 평형대가 있으며, 84타입과 같은 대형 평형은 특히 희소성이 높습니다.

 

 5. 인천계양 테크노밸리 A2 입지

• 교통: 인천 1호선 박촌역 도보 10분 거리(814m)
• BRT: 검단신도시, 부천대장신도시와 연결 예정
• 도로망: 수도권 제1순환고속도로, 인천국제공항고속도로 인접
• 생활 인프라: 대형마트, 계양체육관, 동양구립도서관 등 도보로 이용 가능
• 교육: 단지 내 유치원, 초·중학교 인접 예정, 입주 전까지는 인근 당산초등학교 배정

 

 

 6. 인천계양 테크노밸리 A2 안전마진 분석

• 비교단지: 계양하늘채파크포레(2023년 준공)
  • 59㎡ 호가: 4.9억
  • 84㎡ 환산 시: 6.97억
• 인천계양 테크노밸리 A2 84㎡ 분양가: 5.84억
  • 안전마진: 7500만 원
  • 비교단지와의 위치적 유사성 덕분에 안정적인 투자처로 평가됩니다.

 

 7. 야수의 인천계양 테크노밸리 A2 청약 한마디

인천계양 테크노밸리 A2는 장기적 투자 가치가 높은 단지로 평가됩니다.

84타입과 같은 희소성 있는 대형 평형이 공급된다는 점에서 특히 눈여겨볼 필요가 있습니다.

 

초기 투자 금액도 상대적으로 적고, 인프라와 교통 접근성이 좋은 만큼 실거주와 투자 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 기회입니다. 안전마진도 나쁘지 않으니, 이번 기회를 꼭 잡으시길 바랍니다.

 

< 모집공고 참고>

인천계양A2블록공공분양입주자모집공고문(안)_최종.pdf

1.41MB

 

 

 

<아직 한발 남았다..! 다가오는 안전마진 최소 3천~5억  로또청약>

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